当初汇通钱庄共抵押了五十三座庄子。
姜二郎、鲁二郎他们每人都只买了五块地。裴三郎是最大的老板, 带着他们发财, 他最先当地是理当所然的, 然而，他却挑了那些地里山林最多，大家都不太看得上的一块地。裴三郎笑嘻嘻地说是买去给他娘狩猎的, 他娘指名要的，可大家觉得他是不想伤大家和气, 让大家。
每人五块地，很多了, 城里还有几座宅子，裴三郎也说他买的宅子够多了, 没要。大伙儿都知道他有无诏不得离京的旨意，看他折腾东西的劲都猜他这辈子恐怕很难离京了，于是剩下的八块地谁都没要，全都留给了裴三郎。
最后，裴三郎一个人买了十三座庄子，花了将近八千两金子。他有三万两金子存在这里，提了八千两金子的取款, 当场结清地款, 第二天大家伙儿统一去过户。
裴三郎借望公三万两金子, 又买了这么多地, 把他娘看中的那块地留出来，把靠近天罚谷的那块地挑出来，余下的拿去给望公, 问望公要不要挑一块，八八折转给他。
那点折扣对望公来说是小意思，但京郊的地是可遇不可求，去年抄的那些公侯府上流出来的地，让天子收回大半，剩下的那些抢得各公府都快打破头。
其实京效有哪些地，都在哪些人手里，大家心里都是有数的，都知道汇通钱庄有地，还是三十多家公府里最好的地。那十家公府，有一家算一家，全是嫡公主的后代，留在手里的都是天子封赏的沃土肥地，土质肥沃水源丰富，哪怕不种庄稼，放牧都是坐地赚钱。
可汇通钱庄的老板是什么人？九个毛头小子，正是不知天高地厚的年龄，一个比一个胆子大，敢把天捅出窟窿，奔着万金封侯去连命都不要的，京城都被掀了个底朝天，无论多想不开的人，都不想再去招惹那几个。特别是裴三郎，他身边有一百天子指派的亲随军护着，他娘能在皇后生嫡子的关头被皇后留在天凰宫里养伤，再去招惹，是真不怕天子和皇后落下来的刀。
好在这些小子不是没成算的，最终还是把地放出来了，他们一人留一座庄子，其余的都倒手卖了。大伙儿不知道他们怎么分的，也闹不明白，怎么到了裴三郎这里，他一个人能分得十三座那么多，那群人还特别服气。
大家等着裴三郎赚倒手钱，等着从他那里买地呢，他却一块都没卖。离京的最后期限到来，公侯们都等不了，离京回封地了，裴三郎主动找到望公这里来了，还是八八折给地，望公都诧异了。
裴三郎说：“我还欠你三万两金子。我和我娘看中的那两块我都留下了，这些地你尽管挑，哪块都行的。”
望公不跟他客气，乐呵呵地道过谢，挑了块离京城近的，与裴三郎到太庶府过了地契。
裴三郎过完年，也没怎么歇，就开始准备起春耕的事了。
二月，天已经开始回暖，到四月份就可以播种了。他有那么多地在手上，总不能干放着荒废。
庄园有管家打理，有庄奴放牧、种植，他不需要太管，秋收时派管家带着豪商去卖牲口、拉粮食就可以了。可他看过那些地比朝城的地肥，收成却不如他那百亩地，显然是种田的方法有问题。
那么多牛羊牲口的粪便没有利用起来，弄得到处奇脏无比。
上辈子，东北稻米，因为温度低生长期慢，味道比南方的要好。北方的气候与上辈子的东北相近，连土壤也相似，种稻谷应该也不差的，一些靠近水源的土地可以开垦成水田种稻谷。
土地挖成沟垄更利于粮食生长，蓄水池、沤粪池得建，那些满地的粪便让奴隶清去沤肥，即改善了生活环境，又为作物生长添肥添料。
引水渠得先挖好，水车也得开始建起来，不然真等到天干旱年再建就来不及了。
他后院的木匠作坊已经扩展成有十几个木匠的成熟作坊，石匠作坊也干得如火如荼。
裴三郎从手里的地中挑了座离京城最近的庄子，准拿拿它做改造建设工作。
那庄子占地百顷，有湖有河，还有牧场，水土丰茂，因为离京城很近，离有野兽的山林远，没有高山，有的也只是小山坡，藏不了什么野人，安全上就还好。出城半天时间到庄子，往返也方便。
裴三郎想说干就干，就想带着作坊和战奴们出城把庄子张罗起来，然后，他被镇国夫人和老镇武侯两口子联手按住了。
老镇武侯的腿伤好了，落下点后遗症，走路有点瘸，但拄上手杖就还好。那手杖雕得精美，再渡上层铜，很是气派。
裴三郎很注意给他收拾仪表，胡子修剪整齐，头发梳得头光水亮，大皮裘穿上，整个大佬气场十足，看起来比他前四十年前都威风。
老镇武侯还无师自通，学会了用拐杖当武器。戎马一生的老镇武侯，哪怕腿伤了，人过中年被称上一声老字了，但其实就是个四十多岁的魁伟汉子，还是满身彪悍的汉子。
不过，彪悍的人不等于无知无畏。
老镇武侯告诉裴三郎，“虽然冬天看起来好像什么都让雪盖住了，但山里还是能刨到些吃食，最难熬的是正月过后的两个月。山林里能找到的食物，早在入冬后的几个月被找来吃光了，草木没发芽，庄稼还种不下去，很多野人熬过冬天的寒冷，也熬不过正月过后的青黄不接。饿急眼的人，比野兽还狠。你有金子都救不了命，他们不要金子，他们只要吃食。”
“入冬后，奴圈里的奴隶都迁去庄子，所有人拿起武器备战，不然，一旦让野人进入庄子，那是见什么吃什么，食物不够就吃人。”
“现在地都还冻得僵硬，你现在去庄子也翻不了地，老实留在城里。”
裴三郎很爱惜自己的小命，在他爹的敦敦劝阻和他娘的摩拳擦掌下顺利被说服。
他去不了城外，就抓紧时间搞作坊生产。
纺织作坊要上春季新品、夏装也可以先设计出来的；木匠和石匠作坊可以先把工具打造起来；糖厂嘛，没有红糖缺原材料，目前能产的就是麦芽糖，主要是供给留京的那些贵族官员和豪商巨富之家。裴记糖食的牌子得到大家的认可，已经有了一批稳定的客户群，销量还是挺不错的。
他趁着有空，把马鞍作坊和纺织作坊也抓了把管理，给他们上上发条，新款马鞍设计出来了，经过反复测试改良，也可以排产了。从这一批的马鞍开始，就会有专属的铜牌编号了，五百具铜马鞍，卖完就没有了，再出就是下一代的新款马鞍了。根据编号，甚至可以追溯到历代主人，这样的话，从某种意义上说，每具马鞍都有独一无二的意义，都可以拿来传家，就像英国那些老派的贵族家庭，什么老爷车呀，什么古董呀，是祖上的谁谁谁用过的，这就是家族普系传承，是贵族底蕴的象征。
献给天子的十具金马鞍，同样也是编号的，款式是一样的，但就不能统一五百具都是一个外观了，在金片装饰的镶嵌上做了改动，十具马鞍也分成狩猎骑马实用型，以及像礼物那样装阔呈气派用的，再有就是纯观赏型，连宝石都镶上了，做成真正意义上的，天子的每具马鞍都是独一无二的。
虽然他挣的钱不多，但能够跟天子合伙做买卖能够换来的隐□□利，是多少钱都买不来的。
要把马鞍从使用的工具变成文化传承、精神传承，是需要推广宣传安利出去，大家才能逐渐有这个意识的，于是他就把这种文化传承宣传在织布上做成图文讲解，挂在展览兼销售的马鞍旗舰店里，先把宣传走起。
二月底，保护裴三郎的一百个亲随军连同百夫长、十夫长们都一起被调走了，原来的百夫长井康以狼牙匕换来了一个千夫长的位置，回去就要走马上任了。新来的百夫长的名字叫槐岳，铁塔般的汉子，又黑又壮，远看像个毛绒绒的大黑熊，近看像西游记里的熊瞎子精，狞髯张目，又如三国时代的猛张飞，长得很有小儿止啼的效果。
裴三郎觉得，如果自己是个真孩子，只怕已经被吓哭了。
槐岳当直白，来了，跪地就拜，“三公子，听说您这里是肥差，俺千辛万苦来抢到的活计，真的顿顿有肉活计干好还有赏钱吗？”
这个世界的生产力不行，顿顿吃肉对绝大部分人来说是很奢侈的事，他在朝城的时候，下午那餐饭都还是早餐剩下的呢。槐岳这体魄，就知道饭量绝对不小。他叫来管家，让管家先让他们到后院吃饭，熟悉下环境，又让小厮去纺织作坊给他们调一批战奴用的物资过来，给他们也装备上。战奴用的物资就是背包、装水的竹筒那一套设备。之前井康他们那一批人的东西，他们回去时都一起带回去了，用习惯了的，且也是用旧了的，总不好让他们还回来，做个顺水人情也好，以后有事有点情分在也好打交道嘛。
槐岳谢过裴三郎便到后院吃饭去了。
井康带着亲随军回去赴命，向天子禀报了裴三郎的各种动向，包括在后院锻造天罚石说要造一把稀世神兵，后院的几个作坊里造的物什，还有就是裴三郎的胆子小到连兔子都不敢杀，去到野外，上厕所要三四十个人围着保护他。他原本要出城去庄园，队伍都准备好出发了，老镇武侯告诉他，城外这个时节的野人饿急眼会吃人，就吓得门都不敢出了。
长公主问：“不敢杀兔子？”她敢搏狼猎虎。
井康抱拳：“回长公主，裴三公子闭着眼睛用狼牙匕给了兔子一刀就瘫软在地，是我把他抱回到马车上的。”
长公主：“……”她回想起裴三郎哭得满脸鼻涕眼泪的模样，又再想象下裴三郎杀只兔子吓瘫的样子，心说：“如此胆小之人，怕是将来难以娶妻。”谁家女郎看得上这样的怂包。
天子挥手让井康退下，没说什么，也看不出什么情绪。
忙碌的时间总是过得飞快，转眼开春了。
裴三郎在战奴和亲随军的保护下去到京郊。
他坐在摇摇晃晃的马车里，看着外面的原野，树才刚抽出嫩芽，很多地方还结着霜。然后，突然，他就看到了路边有骸骨，人的，胸腔那一截的骨架，上面还残留些碎肉，旁边还散落着一些其它的部位。
裴三郎的眼睛都看直了，呼吸都凝住了，直到马车驶过去，他又恢复呼吸。他又回头瞥了眼，正好看到一个战奴顺脚把那骨架给踢远了。
这个世界，很多时候，真的让人挺一眼难尽。
他轻轻拍拍胸脯，心说：“习惯就好。”他又掀开衣袖，看了眼捆在右臂上像护臂样的袖箭。造不出袖弩，最后用从天罚谷捡来的小块天罚石敲成铁丝再扭成弹簧，再用铜做了个袖箭。一个机括卡住，按下机括就能靠弹簧激发，射程十米，有效距离大概就五六米，工艺有限，里面只有一支。他随身的腰包里带了几支备用的，不过，装起来慢，大概用掉一支，没什么机会用第二支的。
其实袖箭这东西对他来说，大概就是个心理安慰。他有这么多人保护，还要用到袖箭保命，估计也差不多了。
可就是这个世界的条件让人没有安全感嘛。
庄子的条件真的很差，那也只能将就。他上次是过来看地，这次是过来开荒。
他到庄子的第一件事，就是把所有人召集起来，打扫庄子里的卫生。
庄子的管家觉得他一个小孩子什么都不懂，告诉他庄园世世代代都是这样的，庄园不比城里干净是正常的。
裴三郎翻了下，管家是有奴契的，于是让人把管家连同他的家小，发配到别的庄子去当仆人。他再把从朝城来的管家叫出来，说：“这个管家暂时由你来当。”
管家可知道他家三公子有多爱干净，那是连只虱子都看不得的，路上有坨鸡屎都要让他铲走的，这满地粪便，奴隶们全都是虱子跳蚤那还得了。他当即让奴隶们赶紧收拾庄园里的粪便，再问三公子，“是不是要开库房，把他们的衣服也换了，头发也都剃了。”从朝城来到京城的人，连他一起被剃了光头，这些庄奴们当然不能幸免。
裴三郎暗叹：“还是熟手用得顺心。”他点点头，说：“都剃，扫干净后把屋前屋后都洒上雄黄，屋子里的蜘蛛网、虫子也都清干净。排水沟、化粪池赶紧挖，茅房、澡堂先建起来。”至于他住的屋子，他亲自盯着收拾，然后，房梁上还掉下条僵硬的蛇，也不知道是冻死了还是在冬眠。
那蛇比他的手臂还粗，小厮两步上前，捏着脖子提起来，问：“公子，吃蛇羹吗？”
裴三郎收回看直的眼，清清嗓子，“你们吃。”他又补充句：“当心有毒。”万一跟河豚一个属性呢。
小厮说：“这是无毒蛇。”美滋滋地交给旁边负责打扫的仆人，吩咐：“交给厨子炖蛇羹。”
裴三郎抬头看看房梁，说：“上去两个人，看看还有没有蛇。”
小厮带着战奴爬上去检查有没有蛇，房屋年久失修，他们仨把房梁压塌了，掉落满地的碎瓦。
这房子建有了些年，瓦上全是黑灰，裴三郎就在门口，原本是要往后躲的，结果被身后的门坎绊了跤，正好避开槐岳来抓他的手，于是，让瓦片和上面的灰砸了个满身黑。那跟刚从锅底钻出来没区别。
裴三郎：“……”有点悲从中来。为什么要出城，为什么要来这！
槐岳把他拉起来，劝勉道：“三公子理当勤加习武。”
裴三郎：“……”
小厮和两个战奴吓得从瓦堆里爬出来，跪在裴三郎跟前拼命磕头。
裴三郎说：“烧水，洗澡。”他才八岁，还不到本命年。
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